上海二套房首付新规定2020是多少

二套首付比例是多少要具体看你在哪里买了。上海市规定如下:一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房你算是首套;二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套三、全款买过一套房,贷款买房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算首套四、全款买过一套房,贷款买房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算二套五、个人名义买过一套房,当然可以采用贷款买房了,但是银行的评估价格比较低,一般来说这种方式的首套房的首付要达到40%-50%,相对贷款买房有一定的优惠。六、个人名义买过一套房,与他人共同购买的房产,需要依法缴纳税费才可以办理过户手续。 收起