贷款担保人需要注意什么

贷款担保人需要注意如下1、贷款年限要求。申请人年龄在18到65周岁,具备完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份,有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;银行规定的其它条件。2、贷款额度要求。申请人要有资格的个人征信报告(单位开具工作证明);无不良信用记录、无逾期还款记录等。3、贷款额度要求。申请人需要准确掌握借款人偿付能力的特点;符合贷款行要求,并要具备一定积极的信誉度和还款能力。4、贷款期限要求。申请人在申请办理房产抵押登记时要向贷款行提出书面贷款申请,并要与银行签订相关的借据和抵押合同等。 收起

需要注意的事项有很多,比如:1、贷款申请人要向中国人民银行申请担保贷款,并提供个人征信证明。2、中国人民银行征信调查、征信报告及相关材料,包括申请人及配偶身份证、户口簿原件及复印件等,且征信记录良好。3、贷款审批时间与审批时间一致。4、贷款发放前的物品及服务保证金。5、缴纳保证金。6、贷款发放后的产品及服务保证金。7、贷款担保人在签订购房合同后,到房地产交易中心及进行产权确认并办理过户手续后,由中国建设银行发布《抵押借款合同》。8、贷款申请人在贷款前,须对抵押物的产权证书进行审查并将所有权利的证件收集齐全。 收起