房市调控政策变化有哪些

您好,我主要擅长房产纠纷、工程建设管理、国家电力政策和房产税等。您可以来电详细说一下情况吗?方便留个电话吗?

政策问题，可以咨询当地政府

根据《城市房地产开发经营管理条例》第五条,建设用地使用权出让最高年限不变的,届满前五年以后的出让年限按照新增建设用地的成本计算。所以,如果有疑问可以继续向当地人民政府咨询

房地产开发企业应当按照市场调控政策要求,对房地产开发企业应当协助调查、核实其取得的房地产开放后,在房地产开发企业应当办好房屋初步设计、决策并出具《房地产开发经营许可证》。在办理房产初始登记前,房地产开发企业应当向市住建委员会和规划行政主管部门申请初审,并提出初审意见。初审合格以后房地产开发企业应当向市房地产行政主管部门申报初审,并将初审意见书送市房地产开发企业。如需更多咨询,欢迎拨打热线咨询。

房市调控规定的房屋是指以房地产项目为主体,以房屋开发企业取得房地产权证后,经房地产管理部门登记颁发新房本。房产证包括按照《国有土地使用权出让合同条例》的规定来进行的,其中规定房屋在取得房地产权证后,房地产主管部门应当根据出售房屋时的成本进行加价,这也是一种变通的行为。