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房屋贷款是指个人信用报告,如个人名下没有住宅,贷款购买的商品房(含二手房)、经济适用房、房改房、集资房等类型的房产,仍以该房产作为抵押物。按揭贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式的货币资金。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需求。
2022-02-24 19:05
来自北京市
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1、商业用房贷款，以房产作为抵押物而向银行申请的贷款,借款人按合同约定将贷款分期付给银行。2、按揭贷款，房屋抵押贷款担保率高于房产现值小于贷款60%的自然人;3、抵押贷款，年龄不超过15年，贷款期限最长不得超过30年;4、抵押贷款的额度不能超过抵押物评估价值或合同总房价值的70%(含);5、按揭贷款期限加借款人年龄不得超过70岁;6、抵押房产价值不超过50万元;7、按揭与房产价值相比之下,按揭贷款 展开
贷款人可以选择按照借贷双方的资产、期限和利率等因素进行合理划分,如果借贷双方不能协商,则应向银行提起民事诉讼请求。
房子的贷款是指购房者以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位提供担保的合同。也就是说,在贷款人提供相应的材料上,也有多种方式选择,不仅有公积金贷款、商业性个人住房装修、组合贷款等。这样一来,由于借款人需要以家庭为单位进行贷款申请,因此在选择贷款时,最重要的就是要确认自己目前所使用的贷款银行是否属于第一笔贷款。
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