武汉房产政策:房产税，1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等2、营业税，房产税如何计算，(1)个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;(2)个人将购买超过5年(含5年)的 展开
武汉房产政策:房产税，1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等2、营业税，房产税如何计算，(1)个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;(2)个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税(3)土地增值税，对外销售的,按其转让收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。(4)印花税，对于个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税,但需要征收差额部分的20%个人所得税。 收起
