个人住房贷款政策是什么
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1、贷款对象:具有完全民事行为能力,能够在中国境内有常住户口或有效居留身份。2、贷款用途:对于银行个人住房贷款的借款申请条件及其支付能力均可作为一名抵御职工贷款担保的保证件。3、贷款利率:以上是关于个人住房贷款的最高规定;若借款申请人仅对单纯购买自住住房且该套型建筑面积达到当前所剩余房价的80%(含90平方米)以上者,仍应办理住房贷款。4、贷款利率:以上是关于个人住房贷款的贷款利率,各个商业银行执 展开
1、个人贷款购房,以家庭为单位计算贷款次数;2、个人贷款购房,以个人为单位计算贷款次数,若个人是申请家庭,最高可贷到房屋评估价的80%(90平米以内),若有第一次抵押并且无抵押则申请第二次贷款,房屋评估价的50%。贷款利率执行基准利率上浮10%;3、一般为固定利率或浮动利率不变的,推荐使用固定风险计算器计算。
个人住房贷款最大的特点就是可以随时提前还款,不像公积金贷款那样有额度限制,而且利息也比商业贷款高很多。另外贷款需要对银行的审核材料进行审核,审核通过后,会给出一份合格的答复,这是办理住房贷款的前提。
个人住房贷款政策,是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款(亦称商业性贷款)、自营贷款和组合贷款三种。
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