个人住房贷款政策规定及利率?

现在五年以上的商业贷款基准利率是7.05%,公积金贷款公积金贷款基准利率是4.9%.不同银行有不同的利率浮动,最好是去各个银行咨询一下,对比哪个银行可以更优惠.据我所知四大国有银行对楼龄超过15年的贷款比较严格,或者利率上浮.另外,公积金贷款一般利率不给打折,因为它的利率已经是非常低的了.具体的还要参考本地的住房贷款政策住房贷款政策个人住房贷款政策是怎么规定的。你可以去售楼处或者银行问一下。