贷款和借款有区别吗
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贷款有区别,借款是银行向房屋管理部门缴纳的税费,这个税收是根据借款人所购买住房的产权性质、期限等因素进行分类的计算的;一个是自然年限的,比如说商业用房贷款和公寓式商铺贷款利率是一样的;一个是公寓的,比如说商住两用房贷款的利息高出一百多倍,那么在贷款的时候是不是很划算的,但是贷款的时候还是按照首套来计算的。
贷款是银行在借款期限内的贷款,借款人应当在偿还完贷款后1个月内,到贷款银行办理房屋抵押登记手续。借款人应当提供的证件有:身份证、户口本;家庭住房有效居住证明、婚姻状况证明(已离婚的须出具法院民事调解书或离婚证)、收入证明等;还需要提供借款人及配偶的其他有效证据等。
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