现在买房要注意什么条件?

买房需要注意的问题有以下几点:1.买房子的时候一定要看土地证和房产证,去当地房管局查验此房产是否有抵押。2.签订认购书或购买合同的时候你要看清楚你们双方的名字,身份证原件,户口本,结婚证等资料。3.交易完成后再交付房款。4.房屋验收,一定要确保各项费用必须符合国家相关规定。5.合格的房屋测绘、图纸等也要在房主办理交税。6.缴税后再缴纳税费。7.如果房主想要贷款的话就要把房款先给公积金的银行做抵押登记,再把剩余的尾款交上就可以了。 收起

买房要注意的事项有:1、房产证是否已经抵押在银行,如已婚可夫妻更名2、贷款人须是本人或者配偶,两人都必须要到场签字,并提供配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件和各种证件3、银行征信有无问题,一般在两周内可以审批下来,一个月左右能放款4、房产证上面有共有人(共有人),需要在房产证上加名字的情况下,会涉及到产权变更等问题;如果办理相关手续,则需提交房产证,而且在没有贷款情况下,还需要银行解除抵押5、贷款合同也需要夫妻两人签字,还需要另外一方带着相应的身份证明材料6、贷款购房者如果是贷款买房,银行会要求夫妻双方到场签字。7、银行贷款购房者如果选择抵押贷款的话,要看其是否符合国家法律规定,并且不会产生纠纷,因此,买房要注意购房者的资质问题和产权证明,如果是一次性付款就不要做了。 收起