北京商品房限购吗

您好！感谢你关注房天下：商品房和普通商品房的税费都是差不了多少的，具体看楼层，朝向，楼层，朝向等因素。

北京购买商品住宅需满足以下条件：（一）在北京市连续五年纳税或者社保缴存证明的；（二)在北京市无任何形式的新购住宅，且只能买一套。（三)已经在北京有房产，可以购买第二套房产；（四)个人所得税（五）其他情况都不行了！

北京市住宅限购，非本市户籍居民的可以购买2套住房,需要连续5年缴社保或者纳税。已婚家庭名下没有单独和与她的房子，且没有其他住房记录。

限购的。商品房是不限购的

您好感谢你关注房天下，目前北京住宅项目只限购了一套住房。如果想要买商品房的话，建议你先咨询下当地的政策：北京市的购房者只能购买两套或者以上住宅，其中一套住房可以贷款，二套是可以贷款的，贷款额度是根据具体的城市，以及个人的缴纳信息来确定贷款额度