企业法人贷款流程有哪些

1、申请贷款前,咨询贷款银行是否对房屋进行评估。2、借款人提供相关资料(夫妻双方)如身份证、结婚证和户口簿原件及复印件;单位收入证明和住房公积金缴存证明;(企业银行账号或联系电话查询);3、银行需求的其他条件:1.具有法律效力。2、能够办理房屋产权抵押的房屋,不得向非本市中心发放贷款。3、在所在城镇建设银行、工商银行以及农业银行的信用社办理房屋抵押贷款的手续。4、借款人符合贷款担保条件的,申请贷款时要求提供抵押物或第三方担保,如果申请人已经将所在地出具房屋抵押的证明、《他项权利证明》等材料交由银行发放贷款。5、按照银行规定的要求,银行可以通知借款人申请借款人申请贷款前,需到指定的机构开具个人住房抵押贷款业务的营业网点提交个人住房抵押登记申请、授权委托书及有关资料,并向公积金管理中心申请个人住房公积金贷款。 收起

1、申请贷款人提供的资料是:借款人与借款人签订贷款合同,并约定月还款的方式和期限;2、贷款人提供的资料包括:身份证、户口簿、婚姻状况证明(结婚证或未婚证明)、收入证明、银行流水;3、贷款人认可的房屋评估报告,评估机构出具的抵押物、质押物估价报告。4、办理担保手续后,建立房屋产权抵押的借款人持房屋所有权证、土地使用证、他项权证、抵押合同等到房管部门登记并由贷款承办银行出具贷款清偿函。5、贷款人委托他人代为办理此项业务以及相关资料,并将其与贷款人签订的《房屋产权过户授权委托书》交给银行。6、贷款申请人将授信及监护人的资质文件送银行负责审核通过后,贷款人将委托公司进行公示。7、贷款申请人按合同约定支付银行住房抵押物(商品房、成套住房、二类经济适用住房、商住两用住房)的委托人向银行提出按揭贷款担保,银行按照委托贷款合同、委托贷款银行按批准的期限、利率和还款方式等内容办理。 收起

1、贷款申请:借款人持购房合同(商业银行)、个人身份证到贷款经办部领取《营业执照》及其他相关材料,并提交贷款经办部门审核。2、贷款经办部门进行初步的评审、评估,符合条件后向贷款经办行签订贷款合同或协议。3、贷款经办部门根据评估结果确定贷款金额和期限,确定贷款年限。4、贷款经办部门签署贷款合同:借款申请人按照贷款总额及时下发放贷款。5、贷款发放:根据《中国人民银行关于规范个人住房贷款管理规定与还款能力管理和委托贷款通知单及贷款经办行办妥借用贷款合同。6、贷款经办部门批准,贷款经办部在贷款经办部门审批之日前发放贷款。7、贷款发放:借款者自调查发放贷款,并将贷款资金存入该行账户或委托贷款经办部门登记。8、贷款担保：担保人为按合同约定向债务承担保证责任,承担连带责任,履行债务责任。 收起

1.银行贷款申请表2.评估报告(或抵押物所在地房产交易中心开具)3.抵押证明(或质押物)及保证书复印件4.银行要求的其他文件和资料5,抵押物产权证、土地使用证6.抵押人与放贷机构签订的《个人住房抵押借款合同》,并将合法性、合法性作为债权债务关系的证明材料包括以下内容:(1)借款人所需资料(2)借款人身份证如受委托人的委托还应提供委托书原件和授权委托书复印件3)借款人婚姻状况证明4)借款人还应提供抵押物的房屋所有权证、国有土地使用权证原件和购房合同原件及复印件5)借款人已按照借款合同约定支付本息利息的,应在先偿还后偿还贷款6)按月偿还贷款本息、贷期利率计算等7)按月偿还贷款本息的本息还有优惠、减轻的方式及利率。(1)贷款期限不满一年的,提前还款额将上浮10%;(2) 收起