卖房需要注意哪些事项
其他答案
卖房需要注意哪些事项?1、买房人应到售楼处交纳契税,契税是在办理房产证过户时候缴纳的。2、购房者应根据住房性质和房屋用途来核验房屋所购房屋的面积和建筑结构.因为房地产商有可能会计提档案,也可以计入房产证之列，3、房屋产权证上记载的产权人名字,如果没有房屋产权证,也无法证明房屋的实际所有人拥有的是该房屋的共有状况4、房屋价款及付款方式.5、交付房产证上注明的事项:一般在交房时候都会签订一个协议,这个 展开
2022-02-08 14:05
来自北京市
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一、注意房产证的权利状况。二、注意交易是否有抵押,是否有房屋查封等等。三、注意合同上约定违约责任的承担。四、注意合同上约定房子的过户时间、违约费用和赔偿责任
买方首先需要对房屋产权进行审核。卖方提供身份证、配偶同意出售证明,到建委办理过户手续。其次,如果是房主提供身份证或者结婚证。
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