房屋买卖流程及费用有哪些
其他答案
1、交房时需要缴费。2、契税、营业税及其附加、个人所得税等3、印花税。4、登记费80元,买卖双方共同缴纳。5、工本费550~80元。6、权证工本费。7、公证处费用(工本费)。8、过户流程:(1)买卖双方签订买卖合同;双方到公证处办理网上公证,凭此合同与公证书到房管局办理过户手续,并领取《房屋产权证》。(2)买卖双方当事人带齐双方的身份证、房产证原件,到测绘部门测绘公司申请测绘,出具测绘报告;(3) 展开
2022-02-05 16:05
来自北京市
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您好！房天下韩阳泉很高兴为您服务。房屋买卖需要的费用和手续费是有区别的，只是税收有区别。房子的过户流程一般是：先签订合同，然后去银行填贷款申请，等银行放款给业主，待银行审批后出具相关手续。
1、签订买卖合同,约定交房时间和违约责任等。如果对方在约定时间内没有收到尾款,你可以催告对方交房并承担违约金,赔偿你的损失,但是你需要提前预留一份合同给对方交房。2、按照约定支付余款给银行,银行会向你收取房子抵押贷款的手续费和其他相关的各种费用。3、如果房屋买卖合同已经实际交付了,你就可以按照合同的规定将尾款打入合同的帐户上,不过如果合同约定的交付时间已经超了,那么你的房款应该由开发商来付还。4、 展开
您好，房屋买卖的流程如下：1、双方签订协议。2、办理过户登记。3、缴税、收税、完税凭证。4、买方持身份证原件到国土部门查询档案；5、缴纳契税和维修基金等费用。
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