住宅和公寓区别是什么

您好，公寓是不动产物权的

公寓和住宅的区别在于产权年限不同

公寓是不限购的。公寓只有一种产品,商业用途是住宅,40年产权,公寓是商业的

住宅与公寓区别在于公寓的使用范围不同,公寓的使用面积也是不一样的。而在公寓的使用方便度上,公寓的使用周期也是比较长的。住宅的使用年限和住宅的使用寿命都是不相同的。而且住宅使用的人数多于普通商品房。

住宅和公寓区别:公寓式住宅有70年产权,商业性质的公寓,其使用年限为40年;公寓式住宅有30年的产权。