买二手楼房要注意哪些细节问题
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首先要注意的就是房子不能有违建,其次要查看一下楼盘的物业费是不是和当地房管局合同约定的物业费的收取标准都是不相符的。最后就是看看开发商的五证是否齐全了。最主要还是看房屋产权证上面的土地证。
2022-01-27 21:05
来自北京市
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1、查看开发商是否五证齐全，2、核对面积,包括户型、楼层。3、查看房屋内部的质量。4、了解楼盘的物业管理情况和周边环境。5、买家具体要注意些什么，二手房注意事项1、明确自己的需求，2、了解一下房子本身的使用功能，3、考虑一些装修风格，4、查看房子整体设施是否和当时交流的设备，5、明确装修过程是否跟自己的房子相比。6、了解户型，7、考察一下周边情况，8、了解一下价格，10、了解户型图，11、了解户型 展开
1、查看二手楼的房产证(一)房屋竣工验收报告上面有没有涉及到面积、是否提供不齐全的测绘表及分析单(二)二手楼的墙壁或者地板被空鼓等情况,在检查完成并拍照留存。2、房屋交接处,要求卖方整改规划,如果没有相关规划许可或设计施工图纸,则需要拆掉部分墙体,重新进行整改;3、对于没有经过验收的二手房,一般来说,二手房的交付时间以及验收标准都不能忽视;
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