二手房买卖需要注意哪些事项

买二手房的话，一定要注意查看卖家是否与业主签订合同，如果业主与业主是共有的，则需要查看原业主是否知晓产权情况；若确实卖方提供了公示，则须注意该房屋已经被抵押，并在交付使用后，才能正常办理过户。二、要了解房屋的实际情况，比如房屋的面积、户型、朝向，还有装修等等;若是业主与业主之间的协议，最好是能够明确约定清楚的出卖人应该详细地告知购房者所有的买卖房屋的具体信息，以便于实地去核对房屋的面积和户型等。

二手房买卖注意事项:(1)合同标的物,必须是符合国家标准的产品。2(2)房屋质量,严格要求。3)签约要细节,特别是一些细节问题要注意,例如地漏、防水等等.

二手房买卖需要注意的事项:1、查看房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)，2、签订买卖合同(当地房管局打印二手房过户申请表,然后首付款收据和身份证件)，3、买方支付卖方定金并预留房屋尾款，4、房屋过户

一、看房屋整体设计风格,买前要对房屋进行详细了解，二、检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象三、检查墙体平整度。四、检查水电煤气通畅情况和能否正常使用六、检查地漏问题，如果有必要可以马上找物业公司或者找熟人来检测一下!