广州房子买卖最新政策是什么

您好,广州房子买卖最新政策如下:1.在房产登记

广州限购政策如下:根据现行提取文件规定,办理住房个人住房公积金贷款的,首付款比例不得低于20%。但各地区首套房个人住房公积金贷款利率不同。一手楼贷款即住房公积金贷款,首付款比例不得低于20%;对购买自住住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%。

广州房产税计算方法如下:1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数2、对于目前已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首次购房贷款次数提高了10%。3、以所购房产作抵押担保的住房,最低首付降到40%;4、对于已利用银行贷款购房,再次申请房产抵押贷款,最低首付比例调整为不低于40%。

1、房屋契税征收标准从4%到7%不等，具体的标准由省、自治区、直辖市人民政府确定。2、首套房面积在90平方米以下并且是家庭唯一普通住房的,契税按1%征收;面积在90~144平方米之间,契税按照2%征收;家庭第二套及以上住房,契税均按3%征收。

您好：根据国家的相关政策来看，广州市的购房资质还是限售一种是非限售。如果说本市户籍的家庭在2017年4月13日之前已拥有1套住宅类房产；那么，在广州市的购房资格就不再受到限制，因为限购的政策是：在广州市内五区连续三年(含增城从化和增城)以上的个人所得税缴纳情况满2年且在限售范围内的住宅类房产（含商业用房、公寓等）在征收土地增值税时，不需要提供原始购房发票和契税发票的，只需要提供一张复印件即可。