商业贷款如何转公积金借贷条件

商业贷款转公积金贷款流程1、借款人向受托银行提出申请,并提交有关资料。2、对原商贷双方约定的申请;3、受托银行审查相关资料,在审核后,出具《个人住房借款合同》。4、调查核实抵押物价值,经原商贷客户确认后,办理原商贷银行的按揭贷款发放手续。5、签订商品房买卖合同,办理抵押登记、保险等过户手续。6、发放贷款。7、借款人将贷款转入借款人指定的账户,用于偿还商业贷款本息,并将贷款期限内收存余额全部收回;8、贷前偿还部分的贷款本息。希望我的回答可以帮助到你 收起

(一)符合住房公积金购房政策市民,首先需要具备的基本条件有商业银行执行的借款申请人、配偶及其他共同申请人均住房公积金缴存证明;经办的单位具有相关产权或房屋买卖合同、租赁合同、个人信用良好等基础设施,并符合公积金个人信用状况。(二)有稳定的职业收入和偿还贷款能力,信用良好,无影响贷款偿还能力和连续足额缴纳住房公积金1年以上。2、具有城镇常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿)或暂住证,个别地方如实申请贷款,也可以提供按时还款。3、具有与原商业银行签订的《个人住房借款合同》和转公积金协议书的,转成功后,原商业银行允许再发放住房公积金个人住房贷款。4.具有购买自住住房且能提供有效证明材料的,应该至少一周内(以借款合同签订日期为准)的。5.具有稳定的经济收入来源,有偿还贷款本息的能力,信用良好,无影响贷款偿还能力和连续交易住房公积金1年以上。 收起