上海房产税的税率是多少
其他答案
您好,根据上海市的相关规定,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向价格当期征收的一种财产税。房产税计算1、从价计征按照房产余值征税的,称为从价计征房产税。这是政府针对目前市面上的房产投机者进行的一次宏观市场调控,以保证人民住房的公平、降低房价的有效方法。2、从租计征按照房产租金收入计征的,称为从租计征房产税。其中,货币购买商品住宅需要缴纳房产税。3、从租计征按照房产租金 展开
2022-01-17 14:05
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
上海房产税的税率主要在上海和重庆两地,目前来说是全面上海居民都会征收房产税的。如果你不是上海本地人,而且还是上海户口的话。那么在这之前还需要缴纳5年以上的房产税。
房产税的计算方式:1、从价计征按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2、从租计征按房产出租的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
您好,目前上海和重庆是一样的,征收的房产税根据房子面积征收。如果房子是144㎡以下的,税率不超过1%(90㎡以上),房产税按租金收入的12%计算缴纳。
上海房产税的税率是0.05%,但是不同城市的情况不一样。如果上海已经开始试点征收了,那么还有什么不同的计算公式:以房产余值或租金收入为计税依据,按照房产原值计税的,年税率为12%。房产税分两种,一种是出租房,按租金收入来征收房产税,一种是出售自用住宅,按租金收入来征收,其税率为12%。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
