买房一般要注意哪些问题
其他答案
首先是要确定你的需求，然后才能知道房子有没有什么问题,比如说水电位置、房屋户型等;其次是房产证明这些问题。最后就要确定一下你自家人用的房子是小区所属楼盘还是高层房产证,还有物管费的清单等。
2022-01-16 17:05
来自北京市
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1、要看开发商五证是否齐全。2、要查看房屋预售许可证,建设部《城市规划管理条例》第三十四条在售楼场所实行的交易,一般会要求购房者在网上进行公示,由开发商提交所需证明材料,并填写《住宅质量保证书》及其他相关资料。3、要注意看清楚开发商五证是否齐全,五证齐全才能确认购房者真正获得法律效力,购房者可以在签订购房合同后到房产交易中心进行签订购房合同。4、要看开发商有没有五证是否齐全,如果没有,建议在购房时 展开
1、看开发商是否具备商品房预售条件;2、了解小区的实力,是否获得银行的支持,以及开发商的资质;3、了解小区所在小区所在小区所在小区所在小区物业部门是否具备取得银行的资格;4、了解该小区所在小区楼栋号所在小区物业情况是否已经被收购;5、了解该小区所在小区楼层户型是否通车进出,有无物业进驻,有无固定车辆出入。
1、房子要看开发商有没有拿到预售许可证,或者说是已经交付使用的房屋,如果没有取得了预售许可证,那么购买者的权益无法得到保障;2、看开发商在建设的时候有没有办理商品房预售许可许可证,如果有的话可以通过向房地局投诉举报。如果没有取得预售许可证,购买者的权益无法得到保障;3、如果房屋预售许可证不能实现,那么购房者的权益将受到侵害;4、看合同上的违约条款的规定。如果开发商不能提供这些证件的话,购房者的权益 展开
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