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住宅建筑与公寓有所不同，一般来说，公寓分为公寓、商品房和普通住宅。商品房是指由开发商投资购买,建造的住宅用房。而住宅则指公共建筑,可以自由交付或租赁。
2022-01-14 14:05
来自北京市
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住宅式公寓是指一套房屋内可供工程或单位分部工程设施所需的设备。住宅公用建筑权属年限为70年,有些单位是50年,个人只能用公司的50年或70年(也有的40年)缴纳。
住宅与公寓的区别就是住宅公摊比例,公寓是指有一个房间内直接供人使用的各种物品的总称。一般情况下,公寓一平米在3-4平方米左右,不包括卫生间、厨房等。公寓式住宅的意思就是楼上楼下都有自己单独的卧室和卫生间。这些卧室面积大,但是也不好算,公寓式住宅相对于居住面积要大很多,但是如果楼面有电梯,那么这些面积肯定会更小,所以公寓式住宅的意义就是一套房间面积占两个甚至更大一处。而居住面积则是指套内房子占两个厅 展开
公寓就是指有住宅、商服等居住一体的住房。商品房是指根据国家现行的法律、法规和国家标准,由政府统一制定建设标准,各个商业银行执行的标准均不尽相同。购买的时候,要看清楚是否有产权证,可以放心使用.
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