一、关于动迁房屋性质的拆迁问题,国家对拆迁人会有相应政策规定:对于产权性质类型不同的私房,实行货币补偿也就是安置房,购房者可以根据自己的经济状况,选择与房屋产权人签订拆迁补偿协议,如果被拆迁人选择了产权性质的,就要和房屋产权人签订拆迁补偿协议。二、关于产权调换问题,由于产权调换方式不同,拆迁人可依照《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规进行调换,并可制止民事纠纷的发生。三、关于动迁房 展开
一、关于动迁房屋性质的拆迁问题,国家对拆迁人会有相应政策规定:对于产权性质类型不同的私房,实行货币补偿也就是安置房,购房者可以根据自己的经济状况,选择与房屋产权人签订拆迁补偿协议,如果被拆迁人选择了产权性质的,就要和房屋产权人签订拆迁补偿协议。二、关于产权调换问题,由于产权调换方式不同,拆迁人可依照《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规进行调换,并可制止民事纠纷的发生。三、关于动迁房屋性质的拆迁问题,由于动迁人的征地补偿安置方式不同,所以在拆迁的时候也有特殊情况,这个时候就需要通过房屋产权的调换来确定产权的性质。四、根据调换的房产的性质,动迁房的话一般是动迁房,没有产证就没产权的,如果是产权性质的房子则是属于公益性质,那么就可以享受产证。五、对于房龄比较小的公房,如果房屋面积超过40平米,那么房屋产权就会很困难。 收起
