房子首付如何计算

按照首套房计算,如果您是第二套的话契税是3%

首付=总房款-客户贷款额，其余的就是按揭贷款额度

你好，这个要看是哪里的房子了。如果是在北京，首套房的话，首付一般是在30%左右，如果是在上海那种，首付是百分之二十，具体的可以去当地的房产交易中心问问价格。

首套房契税征收标准:90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。

您好，房天下罗兴伟，很高兴为您解答：按照首套购房时的政策计算。如果购买的是商品房，按二套购房计算；如果没有其他房子购买资格，按照首套购房时标准计算；如果在京无房，按照普通住宅计算。希望可以帮到您，谢谢！