为什么最近三线城市山东潍坊的房价疯涨(2017-05)?

作为一个三线城市，潍坊的房价已经几年没动过了，但是今年过后开始疯涨，涨了得有20%了。各种小道消息很多，说潍坊新市长要涨房价的有，说接下来潍坊划入青岛的也有，五花八门。作为刚需购房者，明知处在房价的最顶端，但是还是得去买。