二手房的已还利息算谁的?

他这样说是想让你觉得好受点，以证明他卖这个房子给你没赚你钱，除此之外，这句话没有任何价值。照你的描述，房子现在市场价就是73万，跟他买房时的税费和贷款利息没有任何关系，只会影响到你接下来要付多少税。他的房子无论是自己盖的，还是买的，又或者是别人送的，捡来的....只要他有产证、有商品房备案，那么就可以合理合法按市场价卖73万。

呵呵，难道你要和房东说 ，利息不应该算，扯淡，市场价而已，你愿意要就要，不要拉倒，好好砍价，不要以这个理由说吧，你可以哭穷

房东在骗你。应该还要考虑不动产的折旧和使用贬值我国规定房屋建筑折旧是20年，残值率5%，所以每年还要在原价上下浮约5个点。房东还使用了2年。我觉得最多给到50万顶破天了。房东要不卖就到法院告他哄抬物价扰乱市场

是不是市场价

价格与成本无关，只跟当前市场的供需关系有关。如果你能有其它性价比更好的选择，可以拉黑这个房东。

我觉得考虑市场价格就行，看同小区同户型朝向等的价格，可以问中介要数据，房东的说法没啥参考价值。