卖二手房因为银行额度收紧,买方贷款额度被砍,导致付不出剩下的首付,买方提出解约,并要求返还定金?

这种情况算买方违约吗，合同也没有条款约定贷款额度审批不足，卖房要返还定金。中途因为上家银行额度不足，已经换了一次银行，现在换银行审批额度还是不足，这个属于不可抗力因素吗，卖方可以不还定金并要求支付违约金吗？

ask8321065236|2021-12-25 13:59 |来自北京市

不属于不可抵抗力因素，合同具体怎么写的？可以拍给我看。

2022-02-05 13:16

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房首付多少合适?哪些因素影响贷款额度?去查看
由于新房价格高,不少人会选择二手房,但全款压力大,所以选择贷款买。如果是贷款买房,就涉及到首付多少这个问题,其实首付多少取决于的直接因素就是贷款额度,贷款额度一方面看购房者的意向,一方面看的是银行的政策。

如果没有特殊补充条款，无权退回

2021-12-26 15:48

来自北京市

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