未来的房价会变成白菜价吗?

未来的房价，会出现两极分化。大城市的房价继续上涨。小城市的房价继续下跌。根据房哥统计数据，现在已经有一些城市的房价变成白菜价了，比如：鹤岗、双鸭山、石嘴山、张掖、七台河、铁岭、博州、朔州......那么问题来了，这些白菜价的城市，你愿意买吗？这些城市都是白菜价，买了直接就能住。你就说你买不买吧？全国房价最便宜的城市 前10名以鹤岗为例，很多慕名而来的外地人来这边的初衷是奔着鹤岗房价低，买套房子，找个女朋友，可是生活了一阵后就会发现：年轻人很少，街头巷尾都是大爷大妈们，不是在跳广场舞就是围在一堆下棋。不仅仅是鹤岗，很多小城市的年轻人都外流了，夜生活也没有，每天下午6点多钟就早早地回屋闷着了，在小城市找媳妇的事就更别提了。大城市的环境很美、资源很好、夜生活很丰富，但是房价高，一些人打算去小城市试试生活，正所谓世界这么大，我想去看看，等到去了之后才会发现，很多小城市又冷、又空旷、又单调，年轻人很少，工作也不好找，并不宜居。大城市的房价，目前还在涨。房地产市场在未来将会出现非常明显的两极分化，年轻人去大城市会越来越多，愿意留在小城市的年轻人基本上都是因为考中了事业单位或者有一个稳定的工作。大城市的竞争也很厉害，实力越强的大城市越看重年轻人的学历，越强的城市将拥有越多的高等学历年轻人，而高等学历年轻人是支撑房价最稳固的群体。21世纪最缺什么？人才！当一个城市拥有的年轻人足够多，人才足够多，那么这座城市的房价就不会跌。当一个城市拥有的年轻人足够少，人才足够少，那么这座城市的房价就会跌。在可以选择去大城市还是小城市的情况下，没有任何一个年轻人愿意选择去小城市，而大城市的房价一直会继续涨下去，白菜价对于大城市来说是不切实际的。至于小城市的房价，现在就是白菜价，兜里只要有个几万块钱，现在就可以去小城市买套房子住。 收起

未来房子绝对不会是白菜价，因为，房市不会像股市那样一泻千里！ ? 但是，未来，那些炒房的人日子也好过不到哪里去！因为，高企的房价已经影响到了国计民生，国家绝对不会坐视不理！?有人说房价如果掉一半，贷款买的房子就会全部砸在银行手里，其实这是个自欺欺人的说法，国家想平稳房价，自会有办法。? 房子的配套设施和功能一直在升级优化，所以，十年之后，除却一线城市的具有特别价值的房子外，一些老房子会逐步不值钱，所以，把房子当做固定资产投资的炒房客到时候会叫苦不迭！?国家一再声明，房子是用来住的，不是用来炒的，所以，在房地产发现初期，炒作行为不好控制，因为，那个时候，的确是供不应求，而十年后，房子的供求关系因为放开二胎而逐步向改善住房条件方向发展，一些小的，旧的房子势必被淘汰，所以，市场的供求关系才是房子定价的王道！? 未来，房子的价格会两极分化，高档小区和配套设施完整的小区至少不会贬值，而老旧的房子，如果不拆迁，会越来越不值钱！ 收起

除了一线和省会，其他城市全部都要白白菜菜的，你以为年轻人躺平跟你闹着玩呢。能买得起的，已经买了好几套，买不起的现在已经不准备买了，连婚都不结，孩子也不生，就潇洒走一回的年轻人，能撑得起房价？限跌令违背市场规律，如果不是政策压着，早就血崩。无人接盘，有价无市，高昂的价格不过是空中楼阁，防止那帮按揭30年的刚需断供罢了。土地财政难以为继，只能拖，用时间换空间。等通胀把泡沫充实，经济稳定，就放开房产交易，然后开始全面征收房产税，自住房免税，收多套空置税。未来几年不好说，大概5—10年吧，房子变成白菜，下一代年轻人，每个人都会有房有车。房子是涉及民生的物品，衣食住行中“住”的保障，短期内当作催化剂搞一搞可以，长期搞房产经济，那就是与天下为敌。有钱人建议换个东西保值，比如买点大公司股票，长期持有，亏的几率不大。此答案不删，5年后来挖坟。 收起

目前在不断的切割房子，降低其中一部分的流动性，来保住价格和土地财政。。。切割新房和二手房，二手房里又一次切割老房子和次新房，通过不断的切割，来降低其实一部分流动性，又不影响次新二手房和新房价格。。。至于这种切割区别待遇，不断其中一部分流动性的办法，就像温水煮青蛙，非常隐蔽，不被切到也不会丧失房地产信仰。。。但是这个基础是建立在短时间的基础上，很多人相信明年这些临时措施就会放松，如果没有放松，傻子也会发现好像不太对了。。。不想涨，不想跌，压一压，拉一拉，走钢丝，还要安慰房地产信仰。。。以前亚拉游戏，总趋势上涨，居民债务也不高，现在压拉游戏，房价太高，不想上涨，幻想通过时间来消化，能做到多久，天知道房地产没有任何高科技，这个高空维稳能力确实是奇迹 收起