开发商说政府5月份有新的调控出来更改了备案价,导致原售楼价高于备案价格已经交付首付不能网签现在怎么办?

这个属于开发商的问题，一般调整备案价后开发商就会第一时间进行调整，而且正式的购房合同也是房管局系统里面打出来的。怎么可能会出现这样的情况？你应该还没有签正式的购房合同吧？找开发商赶紧解决，你应该只跟开发商签订了买卖协议，付了首付，并没有签订正式的购房合同。去了解下，你这样情况的还有多少购房者。因为开发商的购房协议只要愿意是可以变更的，你这边不赶紧签订正式合同开发商是可以一房多卖的