武汉经济适用房买卖政策出台是什么

经适房政策是:1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;出售此类房产禁止交易,满五年能转让所购住房。2、对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的,出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。 收起

经济适用房的买卖政策出台可以参与购买二套住房的相关规定。1、对于已享受过政府住房优惠政策的居民,拥有部分房屋成员只能拥有一套住房;对于尚未享受过政府住房优惠政策的居民,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;2、根据2013年2月起施行的《通知》(财税〔2010〕94号)和《通知》(财税〔2010〕56号)规定:对于在本市已购买2套及以上住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。 收起

武汉经济适用房买卖政策一、申请条件1、家庭成员具有本市城镇居民常住户口且实际居住,其中至少有一人具有本市城镇常住户口5年以上;2、家庭人均月收入在所在城市城镇最低生活保障3年以下(含本数,下同)累计缴纳住房公积金的4倍以下;3、家庭人均可支配收入低于7万元;4、无私有住房或虽有私房但人均住房建筑面积低于16平方米;5、未享受过以下购房优惠政策:符合下列情形之一,并能够提供在本市行政区域内购买或承租经济适用住房;6、家庭资产核定不超过20万元;有符合上述情形之一的,不予办理购房手续;7、申请廉租住房的家庭,不得再次申请廉租住房;8、家庭收入符合当地廉租住房政府公布的当地廉租住房政策确定的住房保障对象。二、家庭申请经济适用住房应当以家庭为单位,并同时符合下列条件:(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁;(二) 收起