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三套房是限制的,各家银行都不能办理三套房房贷。抵押贷款是可以的,利率一般是基准利率上浮30-50%.如果要购买第三套房除非是一次性付款!现在国家限购令要求的很严,有些地方都不允许再买第三套房子了,像想再买第三套房子的话只能采用一次性了。贷款买第三套房子,根本就是不可能的了。银行也不敢放款给了。现在的政策是买房以家庭成员成套为单位,按房又按贷,但凡名下在房管局有房产登记或在银行有贷款记录的都不属首套 展开
2021-12-24 12:05
来自北京市
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您好，昆明三套购房政策如下：在京名下无房，有一套的话，是算二套房贷款，如果是家庭名下有两套住宅，则算二套贷款，如果有其中一套的房贷记录，那么就按首套贷款计算
一、目前的购买第三套住房贷款政策对于本地人和外地人购房的情况,其贷款利率以银行按揭贷款的基准利率执行;二、已经结清的住房公积金贷款;在首套房的情况下,购买第三套及以上住房的,如果结清自身未结清的,就属于二套房;三、现在已经处于抵押状态,不能再次贷款购房。
您好：目前昆明的购房政策是认贷不认房，如果在昆明名下没有住宅，算二套；目前是认全国认贷过款记录，您这种情况算首套；如果在昆明名下有住宅，算首套；目前是认全国认贷过款记录，您这样算首套！望采纳！
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