还房屋贷款分几种方式

1、等额本息还款方式:将贷款期间的本利和本金分别进行结算,然后将每个月归还下一部分利息,这样每年就可以选择最短还款,这种方式是目前比较普遍的一种方式。这种方法相对于等额本金划算而言,前期还款频繁的资金占用较大,但由于前期还款压力小,所以更适合在这样的工薪阶级申请提前还款,而且这种方式相对于等额本息来说,更节省资金支出,同时也更能保证资金在这期间内不出现资金紧张,减少资金的投入。2、等额本息还款方式:借款人每次还款金额都固定,借款人的收入比例高,还款周期长,但对稳定收入和按时归还贷款本息的能力要求不高。借款人在贷款期限内,如果没有偿还银行贷款,又不影响贷款偿还能力的话,借款人也可以选择以其他形式提前偿还贷款。3、等额本金还款方式:借款人按月计缴的贷款利率偿还贷款本息,每季度逐月递减或降至贷款剩余贷款本金,随后每月偿还的本金减少,利息逐月递减。 收起

问题补充:我想知道得具体一点，谢谢。！这类问题可能下边的内容对您有用：一、房贷还款方式1、等额本金还款法适用人群：收入高且还款压力不大的家庭。等额本金还款是将本金分摊到每个月里，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息，借款人可随还贷年份的增加逐渐减轻负担。2、等额本息还款法适用人群：收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭。等额本息还款是把按揭贷款的本金总额和利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月里，还款金额每个月都是固定的，但是每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。3、分阶段性还款法适用人群：刚参加工作的大学生或资金紧张的年轻人。这种还款方式允许客户有3到5年的宽限期，开始的每个月只要还几百元，等过了5年后，随着收入提高、经济基础的充实，还款也会变化为正常的还款方式。4、一次性还本付息法适用人群：从事经营活动人群或短期贷款的人群。 收起

房屋贷款的种类,一般为抵押物或担保物。如房屋坐落于市政府宿舍,且是集体所有房屋,可以进行抵押登记。房屋贷款的种类有:个人住房贷款、个人住房贷款等类型。1、个人住房组合贷款:个人住房委托贷款是银行发放的个人住房贷款业务,专门用于购买别墅、办公楼、酒店宾馆等一些大型商业性个人住房贷款,是个人和企业发生产经营需求时的基础,通过个人住房委托贷款所涉及的范围也越来越广泛。个人住房贷款还款方式一般为等额本息还款法和等额本金还款法两种。2、等额本息还款法:还款期限最长的是等额本金还款法。适合不同的借款人。因此也叫等额本息还款。这两种还款法每月还款额最高不超过其总贷款本金额的80%,而且还款期限短,每个月的还款额度不超过同期支付的利息。3、等额本息还款法:还款期限在1年以上(含1年) 收起