买二手房要不要找中介

你好！我是上海房天下·施嘉言，很高兴能为您解答买二手房需要的条件和流程如下：1.看好房子之后，可以在网签之前先咨询好价格、面积、朝向等方位的房子，这样交易才会比较安全。2.看好房主有什么问题要求卖房者提供房屋的产权信息或实地考察。3.如果房屋存在查封、抵押或债务纠纷等情况，建议您先去查看周边房屋是否可以查验出来，然后再进行购买。4.买二手房一定要仔细核税费缴纳，包括契税，印花税，营业税和个人所得税，还有维修基金等，不同的二手房房源缴纳方式也不尽相同。5.看房时候应该注意的是，如果没有问题的话可能就会有点麻烦。6.房屋内部装修是最容易被忽视的细节，因为装修过程中不注意产品的安全性和保障性,最好请专业的验房师陪同一起来。 收起

问题补充:！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：当你咨询中介费的时候，中介人员往往会告诉你 ：“按照公司规定，要收取3个点的佣金。”如果你还没有开始看房就开始谈中介费，一般来说中介就不会理你了。在买房的过程中，中介费用其实是一个很大的支出，500万元的房子大概需要15万元的中介费，并且中介对中介费一般是比较坚持的，这关系到他的收入。因此我们需要选择一个合适的时机，让中介又乐意帮你省中介费，又不会伤你们的感情。谁能给你找好的房子，这是一个极其关键的事情。如果你一开始就跟中介谈中介费，中介会认为说，其实你可能不诚心买房子，或者买了以后也不会给他付中介费。他会怀疑你有跳单的风险和可能，因此他不会把好的房源给你，还会在中间为你设置重重障碍，所以你不应该一开始就谈中介费，你应该跟中介保持良好的互动关系，并承诺会给他相应的费用。 收起