按揭的房子抵押贷款吗

按揭房子抵押贷款，必须还清欠款后，到相关银行取回他项权证。在建设银行的工行去办理房屋抵押贷款，申请材料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)。房产证原件。夫妻收入证明，准备好这些资料后，就可以到银行面签了，每家银行的政策不一样，有的利息高、有的利息低、有的门槛高、有的门槛低，只要条件符合，都是可以申请的，但由于信息不对称，很多政策信息都无法完全了解，在这种情况下，有家中介公司给你提供建议是比较合适的，这样可以省很多时间跟钱，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你！ 收起

问题补充:！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：可以的银行现在有一个业务叫转按揭就是你的房子因为付了首付，而且还了一部分贷款，加上房价的上涨，你的房子存在增值部分这样另外找一个银行（招商银行或者兴业银行在做这个业务）办理转按揭比如以前买房子40万，首付12万，贷款28万现在房子估价60万，你就可以在银行办理业务，银行先帮你还掉28万，把剩余贷款转到这个银行来，因为存在升值，多余部分就可以想办法套现因为转按揭业务是不能提现的，一般是要找一个项目，比如你再买房子或者装修什么的，所以你可以找一个十分信任的人，他有房子或者是装修公司的，你们签订一个虚假合同，银行就把钱打他的账上，他提现再转给你缺钱的话可以使用，【芝麻助贷】，门槛低，额度高，审核快。 收起