限价房过户手续和流程有哪些

ask7461465699|2021-12-15 10:31 |来自北京市

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您好，很高兴为您解答！限价房过户时需要缴纳房产税和契税，只有满五年的房子才能办理过户。具体流程如下：（1）受理申请：提交《房地产权证》原件②身份证明(查验原件、复印件留存原件)③婚姻状况证明原件④抵押：房屋所有权证（查验原件、复印件留存原件）⑤已购公有住房承诺书⑥限价房评估：评估→签署买卖合同⑧缴纳房款或是抵押物；希望以上答复对您有帮助，望采纳，谢谢~

2021-12-15 16:05

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房天下知识为您分享了一条干货

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leana_lin

您好，限价房的过户流程和普通商品房是一样的。首先，您需要提供家庭成员的身份证复印件和原住房买卖合同原件。其次，在办理产权过户前，由政府核发商品房本；最后，买方与卖方一起到房屋所在区县房地产交易中心进行产权更名。然后，缴纳各种税费，并确认产权满五年。再次，买方和卖方一起到房屋所在区县房地产交易中心进行产权更名。最后，缴纳各种税费（包括契税、增值税及附加、个人所得税）。

2021-12-15 15:05

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crafly

您好!限价房在过户时,需要提供本人身份证、户口本、原始购房合同。已婚的,需要结婚证或离婚证,个别楼盘可申办理赠与手续。如果已婚,需要提交双方身份证、户口本、收入证明。希望能够帮到你!

2021-12-15 14:05

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ask2064494990

您好，限价房买卖流程和时效有很大的关系。一个是过户后的产权人要到当地建委申请办理相关手续才可以出让、签订合同。在过户前必须将房本变更为《商品房购买合同》。在这一点上需要注意。

2021-12-15 13:05

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tony2288

您好，限价房买卖手续有以下几个步骤：1、签署买卖合同，约定双方的权利义务和违约责任。在合同中一定要明确各自的权利义务是否清晰，如果不清楚的话，可以通过合同条款约定，避免出现纠纷。2、申请人向房屋所在地的区、县级以上地方市建委进行审核。审核通过后，买受人需填写《限价商品住房销售管理办法》、《限价商品住房买卖及最低收入家庭资格证明》，并将限价商品住房买卖合同中体现买卖双方当事人的身份信息；3、向市房地展开

2021-12-15 12:05

来自北京市

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