二手房契税是什么
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您好，感谢关注房天下：契税是按照房屋面积收取的，如果购买二手房时，产权证填发日期不满五年或者是业主名下唯一住房，且购买二手房时契税会被房东认定为满2年才算是满2年，否则只需缴纳全额5.6%营业税和差价*5.6%个人所得税，满两年就免征，不用交纳增值税。希望我的回答能帮到您，望您采纳，谢谢~
2021-12-14 12:05
来自北京市
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1、契税按照房屋面积和套收取标准征收;2、营业税按照房屋面积核定征收;3、个人所得税按照房屋交易差价的20%,由卖方承担全部税费;4、登记费80元;
问题补充:！这类问题可能下边的内容对您有用：以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%（140方以上）；否则为1.5%（90方-140方）；1%（90方以下）必须要交的2.营业税 ● 成交价的5.6％ （满2年免交），差额税，（成交价-购入价）*5.6%（140方以上）3.个人所得税 ● 成交价的1％ （满五唯一免交）4.交易手续费 ● 3元/M2；5.转移登 展开
您好！?买方购房时，契税票填发日期或者房产证登记日期（一般为合同签订日期和第二个条款中的次日）。??买卖双方本人到场，提供本人身份证原件以及复印件，家庭成员身份证原件及复印件，户口本，婚姻证明（结婚证/离婚协议书或法院判决书）原件及复印件，希望对您有所帮助！感谢您支持房天下！
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