房子按揭抵押贷款流程是怎样的

1、借款人向房屋所在地的县(市)以及城市的房地产交易中心提供担保,申请办理房屋抵押登记2、借款人提供银行需要准备的资料:身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同等、担保公司的营业执照、税务登记证明;3、向贷款行提出贷款申请4、借款人与贷款行签订《借款合同》和相关的合同或协议,并将其委托贷款行审核确认后即可办理过户手续5、贷款行按照借款合同约定还本付息6、按期还本付清贷款,贷款人持身份证、户口本、结婚证原件及复印件到贷款行申请办理,由银行指定还款计划、归还贷款账户。7、贷款还完后,银行开出贷款申请,办理抵押登记注销手续。 收起

1、借款人申请办理住房抵押贷款,须到开发区的银行提出借款申请。2、借款人填写《个人住房抵押贷款申请表》,并提交有关资料;3、经房管部门鉴定后,确认该房屋具备使用权,或能上市进行质押。4、借款人夫妻双方需要在个人户口簿或其他有效身份证明(如居委会/军令等)及法人单位出具的同意提供担保的书面证明,也包括原件。5、借款人与购买的商品房签订的购房合同或协议。6、借款人和贷款人签订的住房抵押合同,由贷款行代管。7、贷款人与贷款银行签订相关的购房抵押贷款合同,银行按照合同约定按约定按时还款。 收起

问题补充:！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：向银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下：1、向银行提交贷款申请内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的资料。2、递交贷款资料个人申请房屋抵押贷款资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。企业需要抵押房产材料：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。3、看房评估材料交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。这是房屋抵押贷款流程是重要的一环，此环节将直接决定着所抵押房产的贷款额度。4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。 收起