房屋租赁税率是多少?

你好,房屋租赁税率是多少的问题,我国《城市房地产管理法》第二十八条规定:租赁合同期限不得超过二十年;租赁合同一般约定为20年。房屋租赁税是指对租金承担的一种税收,租赁所形成的租赁税负担不确定因素的出租人应缴纳房屋租赁税。根据我国法律相关规定,在对租赁合同满足条件的情况下,房产出租人应当按照以下标准收取:(一)房产税税额=房产原值*80%*1.2%(二)租赁合同未满5年的,出租人与房屋租赁双方约定不一致时,出租人可以申请变更承租人。房屋租赁税率 收起

问题补充:！您问的这个内容啊，我认为：国税总局2021第16号公告：第三条 一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）一般纳税人出租其2021年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人向机构所在地主管国税机关申报纳税。（二）一般纳税人出租其2021年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照3％的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。 收起