二套房买卖税费新规定是什么
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您好，很高兴为您解答二套房的买卖税费有以下八个方面：1、契税3%；2、个人所得税差额20%;3、交易手续费5元/平方米。
二套房交易涉及诸多问题,需要缴纳契税(目前政策对首套房和二套房征收的标准是:90平米(不含)以下的普通住宅计算方法:1、90平米(含)以下的普通住宅计算方法:1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;2、单套建筑面积在180平方米以下;3、实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍。4、二套房价款不得低于同级别土地上住房平均交易价格20%的标准(不统一标准,各地会有差异);5、非普通住宅应在区 展开
二套房买卖税费新规定一、如果是首套购房且面积小于90平的,契税按房总价1%交;首套购房且面积在90-144㎡之间的,契税按房总价1.5%交;面积大于90㎡的,按3%交;二、如果是二套购房,或者面积大于144㎡以下,契税按房总价3%交。三、如果是二套购房,或者面积大于144㎡,除了契税为3%外,其他情况还须交纳成交价格24万左右的预付款。四、如果是二套购房的话,则需要缴纳成交价格12万元的预付款。
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