二手房产税计算器是什么

二手房房产税计算器可以采用下面这种方法:1、从价计征房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)],房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿暂行缴纳的情况下,应当纳税所得额=房屋原值×(1-30%)×1.2%2、从租计征房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据3、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%4、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。5、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。希望我的回答能够帮助你! 收起

二手房房产税计算器是在计算购买二手房时的税费。按首套房缴纳;二套房缴纳，契税为总房款的3-5%。具体的缴纳比例由省级人民政府定,每增加一个地区指导价*3%或10%缴纳。计算方法如下:新国五条离婚、离婚生育的夫妻单方解散合肥工作,并已经取消收入调节的男方免征收住宅印花税。离婚后原来夫妻单方名下没有房产,再申请住宅所属二手房按揭贷款,算二套房,契税标准按照二套房交易标准。但首套房贷款面积小于90平米的,144平米以下的,契税按1%收取,90-144平米收取1.5%。契税根据房屋实际情况和房东的资质而定,如果房东提供的资料不符合相关规定则视为首套房,按照二套房计算,首付不低于40%收取,贷款利率不低于基准利率上浮10%。 收起