地下车库怎么选车位

车位的归属和维修方式，1、车库是否是业主共同所有2、车库的归属与使用年限无关3、车库的归属与物业的性质，如果车位是租赁的,需按照租赁合同约定的内容来确定,不能以此为由要求解除合同。因此,购买车位时应考虑其具体情况和承租人的权益,比如:车位是否属于出租方,如果车位是出租方,则要考察房产证的名字是不是本人4、车库的归属问题,如果车库是租赁的,需看出租方是谁,一般来说,出租方有权利要求出租方配套设施的产品(如水箱及附近的卫生间等),如果该车位是业主共同所有,则出租方应当征得业主的同意,而且出卖方也应当征得业主的同意。5、车库的产权,如果发生争议的话,可以向开发商或者物业进行投诉。因此,建议在出租方处理好相应的车库,以免造成不必要麻烦。 收起