惠州商品房买卖政策是什么
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惠州商品房买卖政策有:首先你要去当地房管局咨询一下,看看是否存在抵押贷款或其他贷款,如果有的话要去银行申请贷款。其次,你可以拿购房合同和发票去银行问一下能否进行抵押贷款。如果不能贷款的话就去建委,然后去房管局做抵押登记。这个时候是不是有人都能办理的了。
2021-12-01 17:05
来自北京市
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您好，很高兴为您提供解答！商品房买卖政策分为二类：一、商业性质的公有住宅。根据《商品房销售管理办法》第六条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的；非住宅建设用地土地使用权年终止，当事人双方应当依法签订书面合同，根据规定享受土地或者划拨土地上的自动续期，但须补交土地出让金。二、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。具体到期的方式可以由省、自治区、直辖市人民政府在 展开
商品房买卖政策是什么:商品房的房地产开发企业应按照国家规定办理土地出让手续,并申请核发《预售许可证》。该法律法规对商品房未经上市出售许可证的违规销售,在我国法律禁止的行为下,任何单位和个人不得侵犯他人的合法权益,除依规定禁止出售等情形之外,出售人应当承担不超过60%的收取赔偿责任:(一)对于商品房出售给别人时,出卖人未按规定期限解约,买受人请求返还已付购房款及利息的,应予支持;(二)对于商品房出售 展开
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