共有产权房比商品房便宜多少

您好，共有产权房和普通商品房相比，共有产权房区别在于，普通商品房是没有土地证的，所以也就是说您们买房子的时候，如果是住宅性质的话，购买方式是不受国家法律保护。

这是国家政策的问题。

你好,建议咨询房管局。

您好，房天下王宇很高兴为您服务！商业用房的产权年限分为40年和40年。根据《城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》等相关规定，房产证上的年限是从开发商拿地之日起计算的。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳哟

您好,咨询房管部门。