房屋抵押，典当

闲房啊!!!就是多出来的一套咯```如果急需钱用的话,那你最好先去那些中介公司问一问市场价,然后根据他们提供的价格上面多加上几W放到中介公司,多放是最好了(但就是电话多),如果你那房能被他们设为笋盘的话(出售时价格在市场价左右的房),那么就会有许多中介带着客人来看你的房了,到时候可能你卖的还不只是那么35W呢,第2种方法就是用房产证做为抵押,向银行贷款!!!那样是最快的方法来获取钱用的了,不过呢就是那个利息交得有点麻烦哦` 收起

1、用房产进行典当就是属于抵押典当。确实值35万价值的房子一般是可以抵押典当到10万的。 抵押是不对您的抵押物占有的。典当期间，您还可以继续使用您的房屋，但是是不允许卖的。“他项权证”就说明您的房屋已经抵押出去，在房产局是有备案的，办不了过户手续的。 也就是说，抵押典当期间，您还有使用权，但是没有处置权。 如果到期您没有偿还典当行的贷款，也没办理续当，那您的房屋就成了典当行的绝当物品，典当行有权进行处置以收回他的本金和利息。 2、典当行抵押变现的速度比银行快很多，手续简单些，一旦对当物确认就可以马上提现，一般1天时间就够了。对抵押物的要求也没银行的高。不过利息会比银行高出不少。 如果您想卖，我想也可以到二手房市场直接将房子卖掉，只是这样的时间会很不确定，不一定能马上变现。 总之，将房产抵押典当算得是最快的变现方法之一。一般部分企业和个人急需用款而周期又不长时，都是通过抵押典当的。其缺点就是：利息高，贷款周期短。 如果您确实急需用钱，又不用太长时间的话，典当是个不错的选择。 收起