三亚购房限购最新政策是什么

三亚购房限购政策:在限购区域内购房(不论是否限贷)，均需要夫妻双方名下都得房,或有单身证明就能够了。限购区域内,只有在海甸岛区有两处县(市郊、高新园区)的房子才可能有两处县(市郊、高新园区、高新园区或高新园区);在海甸岛区有一处县(市郊、市郊、高新园区或高新园区)房产。属于非自住型住宅类别。限购范围:以家庭为单位,可以购买两套,外地户口,必须结婚,购买满五年社保(限购三年)或个人所得税,首付款比例不低于70%;如果已经购买两套及以上住房,或者外地户口,在三亚有一套属于您的家庭,再次购房不算。 收起

目前三亚房价上涨趋势明显。但仍然保持不断增长,平均幅度大幅度下降。三亚购房人群主要有以下几个方面：1.对在房价控制中的城市,居民家庭首次购买普通住宅，最低首付款比例为40%；对于在本地无住房且有能力一次性支付购房贷款的家庭,又申请贷款购买普通住房，利率最低上浮10%。2.房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房税新政策2018房产税开征最新消息:人大正在修订房地产估价办法,预计2016年实施。如果这一新政整体出台后,其成交价将按照届时同地段商品住房与经济适用住房差价的35%缴纳。 收起