房产的个人所得税怎么算
其他答案
您好,根据国务院《关于个人所得税若干问题的通知》规定,个人所得税是按照房屋价格征收的一项税收的,也就是说个人所得税只要不是房屋总价的一项税收。
2021-11-20 16:05
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
房产的个人所得税是指在房地产交易过程中涉及到的各项费用,包括契税、营业税和个人所得税。根据《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收征管若干具体内容和规定》(国税函[2006]1号)第三条，对于个人所得税的缴纳有关规定和明确的规定,应按照下列规定缴纳(一)房产证未满五年的(二)房产证满5年或者144平米以上的(三)房屋面积小于144平米的。根据《财税实施细则》(财税〔2006〕94号)第五条 展开
您好，根据房屋性质不同，所缴纳的个人所得税是不一样的。如果房子属于家庭唯一住房，个人所得税按照差额的20%征收;若是满五年的房子个人所得税按照全额的1%征收。
房产个人所得税如下:1、房地产交易手续费:按建筑面积6元/平方米(每平方米)2、房屋登记费:80元3、发证费:按房屋实际测绘成交价的1.5%计算。4、二手房交易手续费用:住宅6元/平方米;非住宅10元/件。买卖双方各承担一半。5、二手房过户土地收益金(代收):房改房上市补交的土地出让金=标准土地增值税征收率×1%。房产证未满五年的,需要缴纳全额土地出让金的经济适用房再次转让时需缴纳契税。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
