商品房契税税率是多少
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商品房契税税率:1、买方承担2、卖方承担3、双方共同拥有房屋产权4、房屋登记费:6元/平米(没有额外的增减按5元/平米计算)、权证印花税按房屋面积6元/平米。
契税征收标准:90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。注意:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。
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