购买一手房的手续流程是怎样的

您好，购买二手房的手续流程如下：①，买方与卖方签订《房屋产权交易合同》，在办理完过户手续后3个工作日内做完网签。②，卖方提供房屋所有权证书、身份证件及其他证明材料（如交款帐号，银行卡等）；③，由买方到国土局领取产权共有人(一般为已婚)的《房屋产权共有协议》和《土地使用权共有协议》；④，买方到国土局缴纳国有建设规划许可证，并领取《国有土地使用权证》；⑤，买方交纳契税、营业税及附加和个人所得税；⑥，办理土地出让手续。 收起

您好，感谢关注房天下！购买二手房的话是需要办理贷款业务的银行的资金监管。目前北京购买二手房流程：1、申请贷款所需材料：身份证原件；房产证（有效身份证或户口本）原件；购房协议；契税完成过户登记（非已婚提供结婚证或者离异未再婚证明）；银行征信良好，收入稳定，无不良记录。2、交易房屋核验：客户资质审核合格；签署买卖合同及缴税单（若有特别约定除外)；买卖双方共同到银行填写《房屋核验评估报告》；银行批准后，即可办理过户手续，买方取得房产证。3、办理贷款所需费用：客户的身份证户口本原件+复印件、户口本和结婚证原件；买卖双方共同到中介机构（一般都有相应的中介机构）签署贷款协议；贷款审核合格后由银行进行放款。4、办理贷款所需费用：住房抵押登记手续费和保险费；公积金贷款担保人和购房协议；公积金贷款担保人和购房协议；购房合同；贷款抵押登记人为配偶两方共同到场。 收起