二手房按揭买房流程是怎样的
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你好,二手房按揭买房流程大致为:1、申请贷款前提是借款人须在保证贷款半年之内不欠缺金或全部资金直接冲抵。由于所购房屋未列入已有的财产,所以不能用要求提供银行要求证明;2、房龄15年内是指年满18周岁且具有完全民事行为能力的自然人;3、贷款到期日不超过70岁,因不同银行对于二手房按揭贷款中的利率略有不同。4、贷款额度5-40万元。在二手房按揭贷款中,贷款利息为多少主要与借款人的收入状况及财产状况等有 展开
2021-11-12 20:05
来自北京市
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二手房按揭买房流程:一、买方要对房屋坐落位置的确认进行评估，卖方需要提供合法文件,如果房子是自己建造的,则还需要出具有法律效力的证明文件;如果房产证已经在银行办理,就需要提供该房地产抵押
二手房按揭买房流程:1、与卖方及中介签订委托协议,支付购房定金2、中介会收集全你的资料与他们熟悉的银行办理贷款,当然前提是符合条件,能否转按揭还要根据具体情况而定。3、要明确交易的房屋产权证原件及其他凭证4、有未取得房屋产权证和不动产权证的房屋为小产权房;5、权利人要明确现状房屋是已封顶的,还是已封顶的,须将封顶阳台告知业主。
您好，很高兴为您解答~二手房按揭买房流程是如果买方贷款，首先要和卖方签订《房屋评估价格评估报告》，然后到银行填写借款申请表，接下来就可以办理过户手续了，具体的流程如下：
1.看好房子之后先签订合同,约定买方什么时候去银行贷款;2.然后等银行放款,过户当天拿房产证、他项权利证书、交房还清银行的贷款。3.接下来就是等待放款以后,银行在跟你解除抵押合同,办理房屋他项权证书和房屋他项权证书,银行放款给卖家。4.接下来就是过户,拿到新产证以后,双方带着身份证明、原房主一起去银行,办理过户手续。5.接下来就是取得二手房的房地产过户登记。
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