按揭买房首付怎么算
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按揭买房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额，贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%),一套房的首付最低可20%;
2021-11-12 16:05
来自北京市
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你好,按揭买房首付的计算方式有两种,一种是按照银行商业贷款来计算,也就是消费贷款总额乘以利率再乘以银行贷款年限。那么,购房者在选择房产时应该注意什么呢?第一种是按照其约定的时间支付。所以,购房者在签定正式契约的时候,应该注意按揭贷款时的利率还有首付的期限;第二种是按照税法规定,购房者的购房者在签订正式契约的时候,应该注意契税和房屋维修基金交给开发商,但是在办理过程当中,因为预售契约在房管部门核验房 展开
你好,按揭买房首付是指购房者向开发商购买房屋时,先预付款的一部分(一般为30%-50%),其余房价款向银行贷款并索要,取得预售许可证后再支付其购房款。目前市住房公积金管理中心对提供的购房者有权选择按揭贷款,不同的是,银行在按揭贷款的时候,还必须向住房公积金中心申请住房置业担保,购房者需向银行借出按揭贷款
1,首先是看是否有不良还款记录2.根据首套房的情况来定贷款的:购买新房子时,如果全款买房,并且没有还清的按揭就可以算首套3,按照二套房的比例首付来计算;如果是非普通住宅,那么二套则首付是成交价的三成4,按照二套房的比例来计算5,首套的话,贷款最低为总房价的60%。6,按照二套房的标准来计算。
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