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很高兴回答您的问题,房改房准价是,房子刚刚盖好时所出售的价钱,成本价则是比标准价要低的,如砖瓦土等需要的钱数,希望对您有帮助
你好, 由于以往工资中缺乏住房消费部分,加上各地经济发展情况不平衡、职工收入水平不平衡、住房建设成本不平衡、转换住房分配机制的进程不平衡,一些行业、城市的一些单位职工没有足够的储蓄,难以负担成本价的房改房,为了促进房改,又要防止低价出售公房,《房改决定》中还采用了标准价售房的方式。
所谓房改房就是已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。按规定交纳国有土地使用权出让金1%。 标准价:一般在1995年以前房改的,基本上是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单 展开
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